Duplex de charme avec jardin privatif - Quartier très recherché Victor Hugo / Charlemagne.

À découvrir : ce superbe appartement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

L'appartement développe une atmosphère chaleureuse et familiale avec :

* une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle complète).

* une salle de bains moderne avec WC suspendus, sèche-serviettes, avec douche à l'italienne.

* une agréable pièce de vie lumineuse avec télévision à écran plat, Wi-Fi relié à la fibre haut débit.

* Chambre 1 : 1 lit double et un lit simple avec un grand dressing.

* Chambre 2 : 2 lits simples enfants avec un grand dressing.

* Chambre 3 : 1 lit double dans une superbe suite parentale occupant tout l'étage supérieur grand espace et jeux pour les enfants, commode et salle de bains privative avec WC.

Au total, possibilité de jusqu'à 7 couchages.

Les Velux traversants équipés de volets roulants motorisés apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 90 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente.

En complément :
* local vélos, trottinettes, poussette
* stationnement facile et gratuit dans la rue.

Un emplacement particulièrement pratique et recherché :
* proche des écoles Charlemagne, Victor Hugo, Providence et Saint-Pierre-Chanel,
* à 2 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare SNCF
* à 20 minutes du site de Cattenom
* bus et commodités proximité du Luxembourg, Allemagne et Belgique
* Chauffage individuel gaz neuf (2024)

Un logement rare sur le secteur, idéal pour les travailleurs recherchant un logement proche du site de Cattenom, un extérieur avec jardin privatif paisible et une proximité du centre-ville animé avec des restaurants, cafés et magasins à Thionville.

Nombre de nuits minimun : 5. Caution: 1500e logement. Non fumeur